¿Cómo justificar tu solidez financiera con un contrato laboral temporal?
Un contrato temporal y una hipoteca no son dos cosas incompatibles, aunque los requisitos que el banco pedirá son mayores, pero no imposibles de superar. Para ello, tendrás
que demostrar, de forma contundente, que eres un cliente digno de la máxima confianza y que serás capaz de estar al tanto de los pagos cada mes durante los próximos años. Fíjate
en estos aspectos.
El nivel de ingresos y estabilidad laboral
Pese a que tengas un contrato temporal, tus ingresos no tienen que ser necesariamente bajos. Es una situación habitual, pero que no da en todos los casos. El sueldo
es un factor clave para hacer frente a los pagos y, en circunstancias normales, pocas personas contratarían una hipoteca con ingresos bajos. Por tanto, si tu salario es elevado, este
factor sumará a tu favor.
Además, hay que tener en cuenta que un contrato temporal no es sinónimo de un mal contrato. De hecho, es posible que te renueven cada año o de forma semestral, lo que demuestra
que tu situación laboral es estable. En este caso, el banco verá con buenos ojos que lleves un tiempo largo trabajando para la misma empresa.
Disponer de ahorros
Los ahorros son fundamentales para solicitar una hipoteca con un contrato temporal. Representan un seguro tanto para ti como para el banco. En caso de quedarte
sin empleo, podrás afrontar los pagos recurriendo a lo que has ahorrado durante años. Además, el banco interpretará que eres una persona que cuida su situación económica y que
tendrá que prestar menos dinero.
Contar con un aval
Es muy probable que te pidan disponer de un aval al contratar la hipoteca. Eso aporta seguridad a la entidad financiera ya que, si caes en el impago, la persona que hayas
designado será la responsable de la deuda. Estará obligada a responder con su propio patrimonio. Así, aunque cuentes con un contrato temporal, estarás cubierto en caso
de atravesar un periodo complicado en tu vida.
No tener deudas
Tener otras deudas es un factor que jugará en tu contra. Antes de contratar una hipoteca, debes devolver los otros préstamos que tengas. Este factor
resta viabilidad a tu proyecto, salvo que dispongas de una cantidad muy elevada de capital. Cada deuda que contraigas se llevará una parte de tus ingresos cada mes, lo que complica
incurrir en otras. Por tanto, tendrás que procurar resolverlas lo antes posible o disponer de una situación económica sólida.
En definitiva, conseguir una hipoteca con contrato temporal es posible, aunque tendrás que superar unos requisitos más exigentes. Lo que realmente importa
es demostrar que tus finanzas son estables y que no fallarás en los próximos años. Además, este tipo de relación laboral no tiene siempre por qué ser una muestra de inestabilidad
en tus ingresos.
