¿Qué es la TAE?
Se trata del acrónimo de Tasa Anual Equivalente o Tasa Anual Efectiva. Está muy relacionada con el TIN, otro concepto que también habrás visto expuesto en la publicidad bancaria. Para
entender mejor de qué estamos hablando, vamos a ver las diferencias entre TAE y TIN o Tipo de Interés Nominal. Tal y como estás imaginando, se trata en ambos casos de intereses que se aplican en los préstamos bancarios.
En el caso de la Tasa Anual Efectiva, esta es la Tasa real que se te aplica por el dinero que te ha prestado y los costes asociados a la operacion. Eso incluye desde los intereses
pactados, hasta las comisiones y otros gastos necesarios a cargo del prestatario (Tasacion del inmueble y seguro obligatorio de la vivienda, por ejemplo).
Es un término relativamente reciente, ya que hasta los años 90 del siglo pasado no existía; para conocer el importe a devolver en los préstamos el único indicador disponible era el Tipo de Interés Nominal. Fue
el Banco de España el que creo la TAE a fin de poder incluir en el cálculo otros costes añadidos, como las comisiones, para que el consumidor tuviera más información sobre cuánto iba a costarle realmente
el producto que deseaba contratar.
El TIN, por su parte, es el tipo de interés aplicable a un préstamo bancario, pero sin tener en cuenta gastos extra que aparecen en todo proceso de este tipo. Por otro lado, suele hacer
referencia a periodos de tiempo cortos, meses o trimestres, mientras que la TAE siempre muestra el pago anual. Por eso decimos que la TAE es la cantidad real que vas a pagar, porque es la única tasa que, en su
cálculo, tiene en cuenta todos los gastos asociados al préstamo y que no son propiamente intereses.
